Thứ Hai, 22 tháng 3, 2021

SÀI GÒN CÓ CÒN LÀ BẾN ĐỖ DUY NHẤT ĐỂ TÌM KIẾM CƠ HỘI ĐỔI ĐỜI?

Theo số liệu của Cục Thống Kê TP.HCM tháng 12/2020, tỷ trọng góp phần của hoạt động kinh doanh BĐS đạt 57.622 tỷ đồng, chiếm 4,2% trong tổng GRDP và 6,7% trong khu vực dịch vụ, giảm 4,37% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, lĩnh vực xây dựng nhà ở đang khan hiếm dự án xây mới, ngành kinh doanh BĐS đã có hiện tượng tăng giá cục bộ tại nhiều nơi. 

Hơn nữa, do tình trạng quỹ đất khan hiếm ở TP. HCM và tỷ lệ di dân từ các tỉnh khác về đây ngày một nhiều để tìm kiếm cơ hội tốt hơn nên dẫn đến nhiều hệ lụy: dân cư đông đúc dẫn đến ách tắc giao thông ở nhiều tuyến đường huyết mạch; giá BĐS tăng cao nên không phải ai cũng có thể mua hoặc thuê nhà trên mặt bằng chung; thất nghiệp; các vấn đề về y tế, môi trường cũng không để đáp ứng tốt nhu cầu của người dân với mật độ quá cao. 

Bài toán được đặt ra cho các nhà quản lý cấp cao. Hướng giải quyết tốt nhất là giãn cách dân về các khu đô thị vệ tinh TP. HCM. Chủ trương này đã được áp dụng từ năm 2020 nhằm giảm áp lực lên TP.HCM, đồng thời, khuyến khích dân cư tìm kiếm nơi sinh sống và làm việc ở những khu vực khác xung quanh TP.HCM với cơ sở hạ tầng và tiện ích tương đương.



Tính từ ngày 01/01/2020 đến ngày 20/12/2020, tổng vốn đầu tư nước ngoài vào TP.HCM là 4,36 tỷ USD, giảm 47,5% tổng vốn cấp phép năm 2019, trong đó hoạt động kinh doanh BĐS 876,3 triệu USD, chiếm 20,1%, xây dựng 184,4 triệu USD, chiếm 4,2%. Tổng đầu tư nhiều nhất thuộc về Singapore với 1.136,1 triệu USD. Năm 2020, mức thu nhập bình quân đầu người riêng khu vực TP. HCM đạt 7.500 USD/năm.

Từ đầu năm đến ngày 15/12/2020, thành phố đã cấp phép cho 40.302 doanh nghiệp với tổng vốn đăng ký đạt 1.115.256 tỷ đồng. So với cùng kỳ năm trước, số giấy phép giảm 6,3% và tăng 64% về vốn đăng ký,

Trong khi đó, tổng vốn đầu tư nước ngoài vào Bình Dương tính đến ngày 31/10/2020 đã thu hút 967,5 triệu USD, giảm 52,7% so với cùng kỳ. Lũy kế đến ngày 20/10/2020, Bình Dương đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (3.908 dự án và 35.238 USD vốn đầu tư), sau TP.HCM (9.826 dự án và 47.903 USD) và Hà Nội (6.363 dự án và 35.899 triệu USD). Ước tính thu nhập bình quân đầu người ở Bình Dương rơi vào 12 - 15 triệu/tháng năm 2020.

Theo báo cáo của ngành Thuế, tính từ đầu năm đến ngày 31/10/2020, trên địa bàn tỉnh có 5.491 doanh nghiệp mới đi vào hoạt động với tổng số vốn đăng ký là 42.304 (gồm 5.385 doanh nghiệp đầu tư trong nước với tổng vốn 37.598 tỷ đồng và 106 doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài với tổng vốn 4.706 tỷ đồng). So với cùng kỳ, tăng 0,8% về số doanh nghiệp và tăng 3,9% về số vốn đăng ký. 

Đến nay, Bình Dương có 29 KCN với tổng diện tích quy hoạch 12.670,5ha, trong đó có 27 KCN đã đi vào hoạt động với tổng diện tích 10.970,5ha. Các KCN đã cho thuê đất với tổng diện tích 6.664,3ha, tỷ lệ lấp đầy 87,37%, có 2.933 dự án còn hiệu lực, trong đó có 77,6% số dự án có vốn đầu tư nước ngoài. Nhờ đó, cơ hội việc làm cho người lao động cũng được mở rộng, giải quyết vấn đề thất nghiệp, đồng thời nâng cao mức sống của người lao động, thúc đẩy kinh tế khu vực phát triển.

Hơn nữa, cơ sở hạ tầng ở Bình Dương tương đối hoàn thiện với Đại lộ Bình Dương nối TP Thủ Đức với tỉnh Bình Dương. Hội tụ nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện quốc tế (Becamex, Hạnh Phúc), các siêu thị, trung tâm thương mại (AEON MALL, Lotte Mart) cung cấp đầy đủ nhu cầu sống và sinh hoạt cho người dân không khác gì ở Sài Gòn. 

Không có nhận xét nào:

LIÊN HỆ

Cung cấp Dự Án Căn Hộ Pháp Lý Rõ Ràng - Giá Hợp Lý - Vị Trí Đắc Địa