Thứ Tư, 26 tháng 8, 2020

DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN CĂN HỘ TẠI THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG


1. Dự án Phát Đạt Astral City: 


Quy mô: 3,73 ha gồm 8 block 40 tầng, cung cấp 4000-5000 căn hộ và khu phức hợp TMDV. Đã động thổ 26/2/2020. 

Vị trí mặt tiền quốc lộ 13, gần với LotteMart, BV Quốc Tế Becamex, Công Viên Thuận An, gần khu Eco Xuân. 

Giá dự kiến 38 triệu/m2 chưa VAT.


2. Dự án Opal Skyline: 


Quy mô: 1 ha gồm 1500 căn hộ, Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương. 

Chủ đầu tư: Đất Xanh Group. 

Giá dự kiến 28-30 triệu/m2 chưa VAT.



3. Dự án EcoXuan SkyResidences. 


Chủ đầu tư là tập đoàn Setia Malaysia. 

Vị trí. Mặt tiền QL13 – Lái Thiêu – Thuận An – Bình Dương. Block C 329 căn hộ, vị trí gần lotte. Giá tầm 27tr/m chưa VAT.



4. Dự án The Emerald Golf View. 


Chủ đầu tư: Lê Phong . 

Tổng quy mô: 8.600 m2. 

Bao gồm: 2 block, 2 tầng hầm, 40 tầng nổi, với 1.091 căn hộ. 

Vị trí: Ngã tư Vsip 1 , Đại lộ Bình Dương, Thuận An, Bình Dương. Giá bán 40-42 triệu bao VAT




5. Dự án Opal Central Park Bình Dương.

 

Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh Group. 

Tổng diện tích: 24.000 m2.

Vị trí: Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. 

Giá đang cập nhật.





6. Dự án Park View Apartment Bình Dương . 

Vị trí: Ấp Bình Đáng, phường Bình Hoà,Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương. 

Chủ đầu tư: TECCOGROUP. 

Gồm 2 Block.Tổng số lượng căn hộ: 880 căn hộ. 

Giá 22tr/m2 chưa VAT.


7. Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City.


Chủ đầu tư: Tập đoàn Thái Bình Shoes – TBS Group. 

Vị trí: 136 Đại lộ Bình Dương, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương. 

Loại hình đầu tư: căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố, trung tâm dịch vụ… 

Tổng diện tích: 26,4 ha. 

Giá đang cập nhật.



8. The Habitat Bình Dương giai đoạn 3. 


Vị trí: Cổng KCN VSIP 1, TP. Thuận An, Bình Dương. 

Quy mô: 6 block cao 18 tầng, 820 căn hộ. 

Giá bán: 32-36 triệu/m2. 

Đang bán Block C1, C2, C3 và đặt chỗ D1, D2, D3.



9. Dự án căn hộ Rivana Bình Dương: 


Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, Phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương. 

Quy mô: 2 Block 18 tầng, 600 căn hộ. 

Giá bán dự kiến: 28-30 triệu/m2 . 

Thời gian ra mắt: cuối năm 2020.



10. Dự án Aster Garden Tower: 


Vị trí: số 19/2A phường Lái Thiêu, TP Thuận An, Bình Dương. 

Quy mô: 31 tầng, 1.656 căn hộ. 

Giá bán dự kiến: đang cập nhật. 

Thời gian ra mắt: Quý IV/2020.



11. Dự án Anderson Park


Vị trí đắc địa : Ngã ba Mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai & Đại Lộ Bình Dương - P. Thuận Giao.

Quy mô : 23,150m2

Mật độ : 27.59%. Gồm 4 block, 

Giá dự kiến 40tr/m2 chưa VAT. 

Thời gian sắp ra mắt 2020.



12. Dự án Tecco Home. 

Vị trí: Mặt tiền DT743, cách vòng xoay ngã 6 An Phú 200m, An Phú, TP. Thuận An, Bình Dương. 

CĐT: Tecco Miền Nam.

Quy mô: 23 tầng, 420 căn.

Giá bán: 21-24tr/m2. 

Bàn giao nhà: Quý I/2022.



Tiềm năng đầu tư cho các nhà đầu tư BĐS?

Nhìn chung các dự án tương đồng nhau về điều kiện khu vực, tiện ích xung quanh, đáp ứng đẩy đủ nhu cầu của người dân sinh sống và làm việc tại các khu vực.

So sánh các dự án tại khu vực: dòng sản phẩm cao cấp thiết lập giá mới tại Bình Dương cũng như tương đồng về giá so với các dự án trên TP HCM. Mức giá tầm trung dưới 30tr/m2 tồn tại không còn nhiều. Chỉ vẻn vẹn 3-5 dự án với phân khúc giá dưới 30 triệu/m2. Cân bằng về giá, lựa chọn đầu tư, tính thanh khoản và tỉ suất lợi nhuận, mọi thứ vẫn còn là 1 dấu chấm hỏi giữa thị trường hỗn loạn hiện nay.

Tác động dịch Covid làm ảnh hưởng khá lớn đến tư tưởng đầu tư của các nhà đầu tư bất động sản. Cần có cái nhìn tốt và kỹ càng về dự án để đầu tư bằng các phương pháp định giá bất động sản lựa chọn đầu tư cho hợp lí.

Không có nhận xét nào:

LIÊN HỆ