Thực trạng thị trường cho thuê và mua bán căn hộ

Theo số liệu mà Bộ Xây dựng cung cấp, đến năm 2020, cả nước có hơn 1,7 triệu người có nhu cầu về nhà ở, trong đó có tới 700,000 nhu cầu về căn hộ có diện tích vừa và nhỏ. Bất chấp dịch Covid 19, thị trường đang "khát" các căn hộ vừa và nhỏ. Hiện vẫn chưa có xu hướng giảm nhiệt. 

Ở các thành phố lớn, tỷ lệ dân nhập cư lên đến gần 50% - một con số đáng nể, do vậy, nhu cầu về nhà ở cho ăn ở và sinh hoạt của nhóm người này là rất cao. Hơn nữa, mức độ đô thị hóa càng lớn kéo theo tốc độ xuất hiện của các khu công nghiệp ngày càng nhiều. Tất cả đã góp phần đẩy nhu cầu nhà ở của thành thị lên con số không tưởng. Các dự án căn hộ ra đời hàng loạt nhưng có rất ít những dự án trong số đó vượt qua được rào cản khắt khe của pháp lý để được công bố và tiến hành xây dựng.

Theo báo cáo của batdongsan.com.vn, cuối tháng 4/2020, lượt tìm kiếm căn hộ vừa và nhỏ trên thị trường gia tăng đáng kể. Cụ thể, nếu như giữa tháng 1/2020 chỉ có khoảng 18.000 lượt tìm kiếm căn hộ vừa và nhỏ thì sang tháng 2, con số này đã là 32.000 lượt và tới tháng 5 tăng gấp 3 lần lên đến 53.000 lượt.

Trong cơ cấu hộ gia đình Việt Nam hiện nay, tỷ trọng hộ có từ 2 - 4 người chiếm đa số với 65,5% (Tổng cục thống kê, 2019). Cụ thể, tỷ trọng hộ gia đình 1 người đã tăng mạnh từ 7,2% (năm 2009) lên 10,9% (năm 2019), tương ứng tăng 51%. Đó chính là nguyên nhân chính mà các căn hộ vừa và nhỏ được ưa chuông và trở nên khan hiếm.

Thiết kế linh hoạt, thông minh

Lợi ích khi lựa chọn căn hộ có diện tích vừa và nhỏ